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第132章 当甲方

【书名: 读档1995 第132章 当甲方 作者:斑点熊猫】

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段峰回家的时候,段建桥孙玉珍俩人也到家了。

“爸妈,我回来啦!”段峰打了个招呼。

“小峰回来啦?!”段建桥醉意朦胧,看样子是喝了不少酒。

“你怎么喝成这样啊?!”段峰皱眉道:“又不是什么商业饭局,没人逼你喝!”

段建桥摆手道:“那不一样!应酬那是被迫无奈喝的,今天是我高兴!我想喝的!”

“再想喝也要适度啊!你以前怎么教我的?”段峰给段建桥倒了杯热水,说道。

“嘿?!你个当儿子的还教训起老子来了!”段建桥不依道。

“教训你是应该的!”孙玉珍也加入儿子的阵营道:“我说你不听,那就只能让儿子跟你说了!”

说着,孙玉珍转头跟段峰说道:“小峰你今天没去真是可惜了,你二爷爷他们家都来了,好多人呢!”

“二爷爷?”段峰愣了一下神,随后才想起来。

二爷爷是爷爷段兴华的弟弟,跟他们这一支还保持着联系。

不过这种联系并不紧密,几乎是隔上三五年才见一次面,段峰记得每次见面他的那个大姑都得拍着段峰的脑袋说:“哎呀,都长这么大了!”

好不尴尬...

亲戚亲戚,都是走出来的。

抛开血缘关系,在段峰心里,二爷爷家的人还比不上孙家的几位,对段峰来说那简直就是陌生人,毕竟来往的少了,走在大街上脸对脸都不一定能认得出来。

“我没去参加聚会,爷爷他们没问什么?”段峰问道。

“问了!怎么没问啊!”段建桥说道:“我说你今年考试没考好,在家奋发图强呢!你放心!没跟他们说你做生意的事!”

段峰听了颈后一凉,焦老师没跟老板说自己的成绩,但是老爸瞎蒙都能蒙对。

“今天聊起了你爸的工作,一听你爸赚这么多钱,他们都羡慕的不行,段芳还说要来你爸公司干呢!”孙玉珍笑道。

“段芳是谁?”段峰一脑门问号。

“你堂姐啊”孙玉珍轻拍了段峰的后脑勺,道:“你小时候她还抱过你呢!”

段峰眨巴着眼睛,想了半天也没啥印象。

不过这个不重要,重要的是来段建桥的公司。

“又有亲戚想来你公司干啊?”段峰疑问道:“你这公司一共也没几人,再招亲戚就快变成你家族企业了!”

段建桥无奈道:“那也没办法啊,你爷爷和你二爷爷都开口了,我能不给他们这个面子吗?不过只要他们好好干,我肯定也不会亏待他们。”

段峰摇摇头,不置可否。

只要自己的公司不乱,老爸那个建筑公司想怎么搞怎么搞吧,反正也成不了大器。

当然,这话也不能对段建桥说,自己老爸现在对自己办的企业很是满意呢。

“哦,对了,你爷爷和你二爷爷还给了你压岁钱呢!”段建桥说着,从包里掏出两个红包来。

“哎呦,我都多大了,还拿压岁钱啊?”段峰拒绝道。

“那我都拿过来了,总不能给你爷爷和二爷爷再退回去吧?那像什么话!?”段建桥说着将红包塞了过来。

段峰接过红包,也没看里面是多少钱。

心里泛着嘀咕,有钱以后果然就少了不少乐趣,

拆红包原本是他最开心的时候,现在居然一点开心的感觉都没有。

不过不用看也知道,八成是50或者100,而且在以前大家都没钱的时候,还会故意换成10块的面值,这样红包看起来就会厚一点。

段建桥递过两个红包以后,手又伸向包里。

“别别别!”段峰赶忙阻止道。

“别什么别!”段建桥又掏出一个厚厚的红包,看着至少有五六千,说道:“这是爸爸妈妈给你的压岁钱,收着吧!”

“哎呀,你们还给我钱干嘛啊!”段峰把红包推了回去道:“别人不知道,你们难道不知道你们儿子现在多有钱了吧?”

段建桥眉头一挑,道:“怎么?有钱了你也是我儿子!爸爸妈妈给的压岁钱必须收!”

“对!必须收!”孙玉珍也在一旁帮腔道:“压岁钱可不光是钱,也是爸爸妈妈的心意!”

段峰看着那摞厚厚的红包,笑着收下了。

自己父母对自己果然是宠爱有加,还记得前世,父母就一直坚持给压岁钱。上了大学也给,工作了也给。

用孙玉珍的话说:“只要你没结婚,就还是小孩,要给的!要给的!”

可惜直到重生回来,段峰还没结婚呢!

“那这么说,我也有红包要给你们!”段峰说着,跑回了屋里。

段峰的抽屉里,放着一些零钱,也不多,几万块,为了在意外的时候用上。

段峰拿了个红包,塞了一万块进去,把口折好,出来了。

“爸妈!这是儿子孝敬你们的!”段峰将红包递了过去,道:“不能拒绝啊!我这也算是参加工作了,也赚钱了,该孝敬孝敬你们了!”

“这...”段建桥和孙玉珍互视一眼,笑道:“好!那我们就收下了!谢谢儿子!”

“哎呦!这么多啊!”段建桥拆开红包,说道:“小峰,意思意思就行了,不需要这么多的!”说着,又想将红包推回来。

“多什么啊!”段峰又把红包推了回去,道:“给你的跟给我自己有什么区别,拿着吧!你要是嫌多,就给妈妈当零花钱吧!”

“那可不行!”段建桥笑道:“这是儿子孝敬我们俩的,一人一半,谁都不能贪啊!”

“哈哈哈!”

“哈哈哈!”

一阵喧闹过后,到了父子夜话时间......

“爸,你有没有想过转行?”段峰问道。

段建桥打了盆热水,把脚放了下去,舒服的呻吟了一声。

“转行?转什么行啊?你爸我这半辈子都是搞建筑的,能往哪转行啊?”段建桥笑道。

“也是建筑行业!”段峰说道:“不过是搞房地产开发!”

“房地产开发?你让我当甲方?”段建桥惊讶的问道。

段峰点头道:“对呀!你不觉得当甲方赚的更多吗?”

段建桥摇摇头道:“当甲方的确赚的更多,但是你有没有想过,当甲方的风险也比当乙方大多了!”

段建桥说着,举例道:“比如我是甲方,我开发了一个住宅小区,首先我得拿地,这就需要一笔钱,其次我要做开发,这又需要一笔钱。建完了房子我得卖,一旦卖不出去。不,别说卖不出去了,哪怕卖的速度慢一点,银行的利息都够我吃一壶的。”

“但是做乙方就简单多了!”段建桥继续说道:“你看,我只用管施工,钱的事情有甲方去操心,销售也不关我的事。无论这个项目成功不成功,我都能拿到工程款走人。”

段峰摇头道:“爸,我觉得中国现在经济在发展,今后的房地产市场一定会涨。”

“是,经济在涨,但是房地产涨价,工钱也会涨,我干乙方拿得钱也会多,干甲方乙方有什么区别嘛!”段建桥不置可否道。

“当然有区别了!”段峰反驳道:“建筑产品跟其他产品不一样啊!”

说着,段峰给段建桥算了一笔账:“你看,你拿地要时间吧?你把地放个两年,这价格涨起来了,你不就赚了?就算你不放,拿到地就搞开发,房子建成也得一两年吧?等建完后往外卖,你这建的价格和卖的价格就不一样,你是不是又赚了?”

“所以说你个小娃娃做事就算不靠谱!做生意,先别想赚!先想亏!”段建桥教训起段峰来:“你那是考虑了涨价,那你有没有考虑不涨价咧?考没考虑价格下跌咧?万一跌了,加上银行利息。我跟你说,别看你那游戏公司一年几千万的,还不一定够赔的!”

段峰说的是前世发生的事,这种事段峰可以确定,但是却没办法跟段建桥解释。

房地产开发商是靠卖房子赚钱吗?

听着好像没错,但是身在局中的人却不那么认为!

如果房价原地不动,房地产和其他商品没什么区别,就像是工厂干活,建一栋楼拿一栋楼的钱。

但是如果房价暴涨,那就不一样了!

开发商都有一定的土地储备,进行循环开发。

一个年销售100亿的房地产商,有200亿甚至300亿的土地储备一点都不奇怪。

100亿的房子,按30%利润考虑,赚30亿,而且开发周期巨长无比,短的几个月,长的可能达好几年。

年利润三十亿的企业可不少,年利润三十亿可远远称不上暴利。

但是如果房价翻倍,本来只能卖100亿的房子,现在能卖200亿,算上土地储备,可以卖出800亿!

800亿的利润和原本的利润比,30亿算个毛线?

当然,这都是在房价大涨的前提下。段建桥可不会听信段峰的一面之词,把全部身家放在上面。

“小峰啊!”段建桥语重心长道:“你做的那个游戏公司呢,爸爸也略微的了解了一下。”

段建桥摇着头说道:“不就是一堆电脑数据嘛!现在别人都在玩你的游戏,你能赚钱!万一哪天别人不玩了,那你还剩什么?就几台破电脑!连点残值都没有!到时候你怎么还你欠政府的那3000多万?”

“爸爸虽然本事不大,但是这个嘉和建筑你爸我还是经营的好的。还是那句话,乙方的风险比甲方小,你爸我年纪大了,已经玩不起高风险的项目了,我就不参加了!”

“说句不好听的,万一!我是说万一啊!你那个游戏公司不行了,还有老爸我呢!咱们家也不至于被打回原形呀!”

段峰听后,久久不能语。看来无论自己飞得有多高,父母都不在意,他们只是担心自己摔下来。

“爸,要不这样吧!”段峰灵机一动,提议道:“我来搞个地产公司,你给我当乙方怎么样?”

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