去年，开发区要征用土地搞开发区，定出的补偿标准是每亩土地一万七，后来稍微提高了，也不过是加了两千块。这次要征用东街土地一百亩，就不仅仅是土地面积的补偿，得安置妥当每家每户的住所，房子是头一个要紧问题。东街是南湖县城的中心地区，也是南湖县城的商业中心，不但居民户多，店铺也不少，地皮的金贵也可想而知。

按照开发商富老板的意思，县里预定方案是先搞一个另行安置的方案。也就是说，今天居住在东街的老百姓，这次拆迁，当然不能都在原地安置，那么政府组织他们统一安置到其他地方，补偿标准可以丈量实际面积，以房换房或者计价折算。

富老板是在商言商，想的是如何让自己的商业行为最大利润化。可老百姓何尝不也想让自己的利益，尽可能不遭受损失。开发商能够想得到的，老百姓也不是傻瓜，也能够想得到。东街是南湖县城的中心地段，周围医院学校，公园商店等各种服务场所，都是其他任何地段不能够相比较的，这也是房地产后来开发提到的所谓隐形商业价值，好的地段更能够卖出好的价格，只要不是傻瓜的人都会明白这一个道理。

富老板打的也是这道算盘，目前南湖的房子，参照金荷小区的标准，只需要三百来块，那是远离县城中心地段，如果更远一点的，怕是房价还要便宜，可拿到步行街来说，估计远远不止三百多块。梁文过隐隐听说，步行街模式，参照江州市里的做法，光是店面升值就远比其他商业街，售价自然要高出其他地段许多，南湖既然是参照江州的，肯定也差不离，价格只有往上跑。富老板想参照金荷小区的标准给予补偿，老百姓会同意吗？而且还要叫他们搬离他们住了几十年，或是是几辈子的老房子老地方。国人都念旧，故土难离么。

县里主要领导也说得好听，认为县里同意老百姓根据个人房子实际面积补偿，也就是说你房子建筑的实际面积丈量了是多少，政府会给你相同的面积房子，如果你想要更大面积的房子，多出的面积就照市场价格补上，反之政府也会返回给个人，宅基地另外折算补偿。这是以房换房，要是有人不需要政府做的房子，自己有房子或者是另外选地方做房子，政府也可以优惠批地允许私人建房，土地面积也照个人房子占地面积，因为东街有很多老百姓都是私人做的老房子，老房子都是有宅基地。房子面积就按照市场价格全部政府补偿现金。这种做法并不损害老百姓的切实利益，应该说是为老百姓考虑到了。

至于那些属于国家单位的拆迁工作，应该没有多大难做的。国家单位的土地使用权本来就是属于国家，跟单位没有任何关系，县政府要收回，只需要下发一个文件就能够解决。只是这些单位也得为他们谋划好另外的地址，比如国税局那些单位，就得拿出一块地皮供他们做新房子，新华书店百货大楼也得重新选址。附属的家属楼也可以叫那些单位配合做好思想工作，在规定时间内做好拆迁工作。

梁文过是老百姓出身，从小就经受了没钱的苦恼，参加工作了，打拼了这么些年，好歹也算有了积蓄，可是日子还是紧巴巴的，并不是属于财富自由的人，深切体会到金钱的重要性，自然能够算得出政府的加减法。要是照梁文过的加减法，肯定不会同意政府的加减法，老百姓又不是蠢蛋，这么简单的加减法，谁不会算一算，政府做的加减法只是表面上的，老百姓似乎还是有房子住，可就是没领导注意到其中的隐形价值，或者是领导的有意忽视。

可他只是属于为领导服务跑腿做事的人，发布如此重要的政府文件的权力跟他无关，跟他有关系的是如何把政府会议精神贯彻执行到位。因此，哪怕他心里再有一本帐，哪怕他内心清楚，这帐不是如此算法，他也不能说出口，用领导流行的话说，就是理解也要执行，不能理解就在执行中理解。

三个人在帝豪茶楼，说到这件事，林主任年纪大，跟落凤镇的那些村委会主任差不多，也没了继续进步的欲望，说话就说了许多顾忌，说县政府搞的这套拆迁方案，纯粹就是站在黑心老板一方面，什么招商引资，照他说，如果是这种招商引资还不如不招商引资，把自个家里的肥水流到别人的碗里，什么意思嘛。真要想着为老百姓做事，咱县城又不是没有符合资质的建筑公司，也可以叫他们做事，还用得着挂羊头卖狗肉，搞那些鬼把戏。

老利是官场老人，对林主任这些话自然不敢苟同，就辩驳：“老林，咱俩是兄弟头一回喝酒，你跟梁主任是哥们，今后咱俩也就是哥们，说句兄弟之间的话，你说的这些，我不敢完全认同。就说这宅基地置换，县政府给出的条件还是比较优惠的，允许房主在县城附近寻找适合地基这一点，就体现了县政府全心全意为老百姓着想的思路。就没有像其他地方政府搞的那种统一拆迁，完全不顾老百姓的感受，那才是官僚主义。至于招商引资，这是咱们国家的大气候，南湖的情况你又不是不清楚，什么破地方，皮县长能够费尽心机拉富老板，富老板也是看在朋友的份上过来帮忙的，要不然，还不容易拉得来。”

老林嗤之以鼻，说：“老利，你也说了咱俩是兄弟说话，我也就不跟你客气了，论年纪我比略微大那么一些，充大认个老哥是没问题吧？老哥就要说你一句了，你这是存了偏心帮县政府说话，别人我不清楚，你老利我还是听说了一些，这次你能够出来做事，还不是有领导对你的关照，你不帮领导说话也是说不过去。”

这话就有些直来直去了，老利净白的脸上有些挂不住的红了。梁文过就一边圆场，说：“老林，你是咋搞的，告诉你，不是老弟跟你打官腔，自从老弟接受了县政府交给我的这一摊子事务，我想到的就是怎么竭尽全力搞好这一次的拆迁工作，其他的，说心里话，我从来都不会去做过多考虑，那也不是咱们这些人所能够考虑的。有一句话叫不在其位不谋其政，南湖大事有领导管，大事是领导做主，我们下面这些人都是为领导服务的，做好领导分派下来的工作就是恪尽职守，老利是站在拆迁办角度看问题没错，老林你是站在你居委会的位子看问题，也不能说你不对。你，还有老利，都是我哥们，还望你俩都同心协力，帮我完成任务，在这里，老弟就感激不尽。敬你俩一杯酒。”

老林呵呵笑，举起酒杯，说：“老弟，从我第一眼看到你，就认定了老弟远不是居委会所能够待得下去的，你铁定是要跳出居委会这个小衙门。如今怎么样，都成为我的上级领导了，老哥眼光还是够可以吧？老弟你放心，老哥做了这么多年的居委会主任，东街左邻右舍我就是闭着眼睛也能够数得出，谁家的工作难做，咱心里都有一本帐，误不了你的大事。咱也就是嘴巴上说说罢了，场面上，咱照样紧密团结在县委县政府的领导下，不跟紧领导的脚步，咱这居委会主任还想不想干下去咯。”

一句话，说得老利梁文过都哈哈笑了起来，老利指着老林，对梁文过说：“梁主任，你瞧老林这家伙，到底是做居委会工作的，嘴巴功夫锻炼出来了。哎，要我说，像咱们这种端国家饭碗的人，谁都不是这样子，台上说的一套，台下做的又是另外一套，真要谁想做到台上台下一个样，你俩想一下，咱国家还会要纪委，纪委都成摆设啦。”

老利这次能够顺利出来做事，首功当然归于皮老大，是老利自己带着礼物登了皮老大的大门，皮老大看在老利以往交情的份上，虽然上次搬迁办出事，可也不能全怪罪老利，何况老利为人信得过，关键时刻没有攀扯相关领导。如今老利耐不住寂寞，想早些为政府分忧，自然得给人家机会，就暗示田科长，才有了田科长对梁主任说的一番话。虽然如此，老利还是个明白人，清楚自己在拆迁办的位置，就是皮老大所说，必须不折不扣的服从梁主任指示，紧紧团结拆迁办的全体同事，只能干好，不能干砸，有了成绩什么话都好说，言下之意，自然是步行街项目不能有任何差错。

喝到微醺，梁文过才提议结束，三个人虽然他年纪最小，却是名正言顺的领导，自然俩人都没意见，明天他们还要集中开会，也不能太晚了，弄得明天开会没精神，就不像样。回到家，阴华华老娘她们还都没睡觉，坐在沙发上看电视，似乎是在等他回来。（未完待续）