“鄙人记得报上讲，‘惟有拆去房屋以地址还之原主，知难而退犹不至日积月累愈重亏耗’”，徐润心头叹息一声道：“伊西洋国地皮商背后有银行撑腰，耗得起”。

“安德森先生有点坐而论道唻”，徐润心头一声嗟叹道，他一想到这一层，脸上更加的愁苦了。

“鄙人仔细的这么一瞧，看得出徐润先生气色不对头”，旁边不远处路易越看越是心惊，紧跟着他的两只手撑住了竹椅子的扶手。

路易想要站起身来，走过去跟徐润打个招呼。

不过很快路易又颓然的坐了下去，他明白这样只会让这位看起来郁闷的华界地皮商更加的为难。

“看样子徐先生要坍台子唻”，路易坐在椅子上头，心头惋惜的叹道。

讲起来伊就是债主，欠债的客户们的腔调，寻常伊见识多了，只是路易自己都拎不清，为啥原本理直气壮的他竟然有些畏畏缩缩的，忸怩着不肯上前去。

“安德森先生还讲了”，那边鄙人接着讲解道：“其有雨三年新租地皮，为定年限在二十余年以外者，则拟将所造之屋转售于出租地皮之原主，情愿将价折让，以免愈累愈深”。

“其实哪里是西洋国地皮商们受累”，这辰光鄙人旁边有个炒房客懊丧的嚷嚷道：“洋地皮商们惜售，那是另有花头的”。

这个人真是语出惊人，一时间茶馆里面的炒房客、地皮商们一个个唉声叹气的、捶胸顿足的，借助着《字林西报》记者安德森先生的添油加火，热闹得就像开锅了似的。

只有寻常被路易视为天人的徐愚斋一言不发，还是一动不动的呆坐在一个角落里，就在在闹猛的茶馆里厢，居然他跟城隍庙里头的神像一样，颇有些落寞的腔调了。

“这个华界朋友讲的，其实鄙人岂不清爽其中的花头”，徐润着实的叹道：“伊洋地皮商们有政府在背后撑腰”。

“阿拉大清国的官府呢？”，想起最近同僚马建忠对自己不阴不阳的腔调，他着实的不安起来道：“难道讲朝廷要卸磨杀驴了吗？”。

“鄙人他马会办时常在鄙人耳边讲啥‘总之，三藏不去，局务断难下手’”，徐润想起来有些心惊道：“阿晓得当初上海招商局危难的辰光，鄙人还是这位唐廷枢仁兄应召入局的”。

“讲起来上海滩上大名鼎鼎的盛宣怀虽于一八八三年冬重返轮船招商局，虽大多在天津为李鸿章作帮手，常不在局”，徐润接着心头猜测道：“听朝廷邸报上头讲，今朝盛宣怀坐上了署天津海关道这个宝座”。

“暂时来讲，这个盛宣怀老弟还不会把手伸到上海滩来”，徐润心下踌躇道：“不过瞧情形，暂时鄙人还不会有啥事体”。

“其实鄙人冷眼旁观着马会办，瞧瞧伊忙着整顿局务，讲啥杜绝私人”，徐润心头嚷嚷道，其实他拎得清。

徐润寻思到了这里，顺手望袖子里头摸了摸去，“窸窸窣窣”的有张纸头在里头发出沉闷的摩擦声。

讲起来就在西元九月四日就是这个徐润给远在天津卫去函，只因为这个上海滩华界的地皮大王挪借了招商局的局款，无钱按期偿还，请求时下灸手可热的盛宣怀替他跟李鸿章代为求情从缓归还欠款，。

“敬启者：现奉傅相严限催缴弟欠商局款项，并准贵局迭次咨催，接阅之下实深惶惊”，徐润还能倒背如流这封关乎自己命运的去信，“自去春奉宪饬准将房产抵交，于四月内交出房地等契到局，因地价今昔悬殊，屡议未定”，他心头默念道。

“原来洋人的花头竟然是这样的”，这辰光就在茶馆里厢，鄙人刚才趁着徐润愣神的辰光，已经解说完了为啥西洋国地皮商们捂盘惜租的奥妙。

“这些个洋人，不是啥好物事”，那个刚才插嘴的华人炒房客怒骂道。

鄙人满意的瞧了瞧这个同胞兼同行，“是的”，他蛮有腔调的认同道：“安德森先生也讲了，劝西洋国地皮商人之以地出租者，量为酌减以挽市面之衰，亦所谓仁人之言利矣”。

一时间徐润听到报上都这样讲了，就像捞着啥救命稻草似的，眼中流露出了一丝期盼的目光。

告辞了吴竹斋出来，程麻皮感觉到了天旋地转、昏昏沉沉，“这可不像阿拉修建房子那样得心应手，弄不好要触霉头的唻”，程麻皮有些心惊的嘟囔道。

恍恍惚惚之间，程麻皮来到了黄浦江畔的金利源码头，望着穿梭的火轮船和林立的桅杆，他发呆了半晌。

这就不禁让人担心了，莫非他想不开了，要跳黄浦江啦？

想起当年那位经营茶叶的徐润、后头也是在茶馆里厢别苗头，遇到了贵人，进了人人羡慕的宝顺洋行当起了大买办。

“徐愚斋先生该是命里有财”，程麻皮把些道听途说听来的坊间传闻颠来倒去的寻思道：“看起来也是该他有”。

程麻皮记起那句阿拉津津乐道的话头，讲啥“命里该有终须有，命里没有莫强求”，为啥要这样讲？

程麻皮一歇歇仿佛穿越了，他也来到了四马路那间辰光里厢，手指头蘸着茶水，反反复复的写着“财”子。

“俗话讲财水、财水”，忽然程麻皮开心的笑道：“伊名头后头有三点水”，想想看，徐润的“润”字正和了财水之意。

“命理里厢讲，金生水，水藏金”，程麻皮兴致勃勃的嚷嚷道：“伊取的好名字”。

想起来自家叫啥，程谨轩，后头拖了跟木头，讲起来阿拉上海滩有句俗话讲啥，“捐木梢”，其实就是替他人做了嫁衣裳的意思。哪有啥藏宝的财水？

“鄙人听人讲，最近堂堂的华界地皮大王也孵起茶馆来唻”，闻听这个小道消息，程麻皮顿时躁动起来了，“幸好鄙人脑袋蛮灵光唻”，一歇歇他颇有些庆幸起来道。

“其实就是别的不用讲”，程麻皮接着心想道：“不用猜，鄙人就能明白七八分”。（未完待续）